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Le baromètre des loyers dans les villes étudiantes

Le prix à la location : studio et 2 pièces ; ville par ville (loyers charges comprises).

Après l'annonce du gouvernement de se porter caution pour certains étudiants (de famille monoparentales) et le rapport des associations FAGE et UNEF montrant que plus de 50% du budget d'un étudiant est dépensé dans son loyer, le logement étudiant restera cette année encore le mauvais élève de cette rentrée 2013.



En un an, les loyers des logements proposés aux étudiants ont progressé dans la quasi-totalité des villes. Malgré les mesures du gouvernement comme la construction de logements, résidences et l'encadrement des loyers... la demande reste toujours massivement supérieure à l'offre, surtout à Paris et Marseille où les prix ont progressé de 10% en 1 an.



Quelles sont les tendances des loyers dans les grandes villes françaises ?
La réponse avec ce baromètre réalisé par notre partenaire Location-etudiant.fr. Celui ci montre la moyenne globale des loyers proposés aux étudiants tout au long de l'année (chambre, studio, 2 pièces et 3 pièces)...

Les 5 villes les plus chères pour se loger en studio sont :
Paris, L’Ile de France, Nice, Aix en Provence et Marseille, avec un loyer moyen de 598€ (charges comprises).

Les 5 villes les moins chères pour se loger dans un studio sont : Poitiers, Nantes, Rouen, Strasbourg et Bordeaux avec un loyer moyen de 396€ (charges comprises).

Villes

Studio

2013 vs 2012

2 pièces

2013 vs 2012

Aix en Provence

531 €

+5.36

762 €

+1.06

Bordeaux

440 €

+3.04

597 €

+4.92

Ile de France (Hors Paris)

609 €

+4.10

938 €

+4.11

Lille

484 €

+3.64

644 €

+2.71

Lyon

499 €

+3.53

669 €

+3.24

Marseille

510 €

+10.63

698 €

+10.44

Montpellier

452 €

-4.03

615 €

-9.69

Nantes

391 €

-4.17

538 €

+0.19

Nice

531 €

-6.35

758 €

-3.19

Paris

740 €

+9.96

1203 €

+7.31

Poitiers

319 €

+0.31

441 €

-1.78

Rouen

393 €

+1.03

533 €

-1.48

Strasbourg

438 €

+2.58

618 €

+7.85

Toulouse

501 €

+2.45

543 €

-6.54


Moyenne des loyers observés (charges comprises) pour le mois d'Août 2013

Méthodologie :
Le baromètre présenté ci-dessus indique la moyenne des loyers constatée en Août 2012 et Août 2013 dans 14 villes étudiantes françaises sur Location-etudiant.fr. Les données ont été calculées sur une base de 22 500 annonces de studios/T1 et 2 pièces regroupant des annonces de particuliers, d’agences immobilières et de résidences étudiantes

Pour rechercher un logement à louer : consultez notre moteur de petites annonces spécial pour les étudiants !


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26.08.2013

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