En naviguant sur notre site, vous acceptez l'utilisation de cookies et leur communication à des tiers, afin de vous offrir contenus et publicités liés à vos centres d'intérêt.OkEn savoir plus

Accueil > Orientation > Formations

Métier : l'Administrateur de Biens

Métiers de l'immobilier : présentation du métier d'Administrateur de Biens

L'ADMINISTRATEUR DE BIENS
On le nomme aussi gérant d'immeuble, voire gestionnaire de patrimoine. Lui aussi est soumis à la loi Hoguet et doit être détenteur d'une carte professionnelle de gestion immobilière (carte G).

En quoi consiste le métier ?
« C'est une profession qui nécessite altruisme et humanisme », résume Nicolas Pradon, administrateur de biens à Boulogne- Billancourt, dans les Hauts-de-Seine. En tant que syndic, il gère les parties communes des immeubles, prend en charge les assemblées générales et plus généralement tous les tracas des copropriétaires.
Il s'occupe également de la gestion locative de biens immobiliers pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service. Il peut, par exemple, rechercher les locataires, rédiger les baux, mener l'état des lieux, encaisser les loyers, faire exécuter des réparations nécessaires, etc. Mais, martèle Nicolas Pradon, « être administrateur, c'est d'abord être juriste, compte tenu de la réglementation qui change sans cesse. Il faut toujours être à la pointe de l'actualité. Heureusement, l'Unis (Union des syndicats de l'immobilier) nous donne un sérieux coup de main pour être toujours au fait de la législation. »

Perspectives d'évolution
L'administration de biens est une activité dynamique qui a beaucoup moins souffert de la crise que les agences immobilières. Comme le soulignait récemment le SNPI, la dégradation de l'activité des professionnels de l'immobilier reste essentiellement due à la vente, où le repli du chiffre d'affaires atteignait -30 % ces derniers mois. Rien de tel en ce qui concerne la gestion immobilière : le chiffre d'affaires lié à la location s'est seulement contracté de 2 %, et les autres activités restaient en croissance de 6 % sur un an au printemps dernier. C'est donc une activité qui reste bien orientée. Un bon gestionnaire peut gagner de 3000 à 5000 euros par mois.

Paroles de pro
« 500 POSTES À POURVOIR CHAQUE ANNÉE CHEZ FONCIA »
CAROLE HAUCHECORNE, Directrice générale adjointe, en charge des ressources humaines chez Foncia « Foncia est le premier employeur de la profession et également le premier recruteur, avec plus de 500 postes à pourvoir chaque année. Nos collaborateurs possèdent avant tout des personnalités mettant en avant un très fort sens du service client et une réelle motivation. Nous intégrons non seulement des candidats justifi ant d'une expérience dans l'immobilier, mais aussi des jeunes diplômés que nous accompagnons grâce à notre politique de formation interne. »

Les métiers de l'immobilier :
Métier : Architecte
Métier : le constructeur de Maison
Métier : le promoteur Immobilier
Métier : l'Administrateur de Biens
Métier : l'Agent Immobilier

Article issu du Parisien Economie du Lundi 21 septembre 2009

Métiers liés : Administrateur de biens, Gestionnaire de patrimoine, Gestionnaire Immobilier, Syndic de copropriété,


Réagir sur le Forum Orientation

LE PARISIEN
11.06.2010

Retour au dossier Formations
Formations : Métier : l'Administrateur de Biens
Imprimer

Commentaires / Réactions

Réagir sur cet article via un commentaire dans notre forum

 

Formations : consultez aussi...

orientation
Erasmus. Etudier en alternance à l'étranger... c'est possible !

Erasmus. Etudier en alternance à l'étranger... c'est possible !

Erasmus est encore trop réservé aux étudiants et pas assez aux apprentis. La ministre du Travail Muriel Pénicaud souhaite que davantage d’apprentis fassent des séjours à l'étranger.

Sélection à l'université. Des prérequis qui fâchent...

Sélection à l'université. Des prérequis qui fâchent...

Pour mettre fin au tirage au sort à l'entrée de l’université... les prérequis sont ils la bonne solution ?

APB - Procédure complémentaire d'Admission Post Bac

APB - Procédure complémentaire d'Admission Post Bac

Pour les candidats indécis ou déçus, il existe une procédure complémentaire au système des Admissions Post Bac. Elle permet de mettre en relation les étudiants sans formation et les établissements offrant des places.

Orientation. Dans quelles écoles s'inscrire après le bac ?

Orientation. Dans quelles écoles s'inscrire après le bac ?

Vos voeux APB n’ont pas été satisfaits ou vous êtes encore hésitant sur vos choix d’orientation pour la rentrée prochaine ? Pas de panique, il n’est pas trop tard : de nombreux établissements accueillent encore les candidats en juillet et au-delà.

Comment une gap year peut changer votre avenir

Comment une gap year peut changer votre avenir

Non, une année sabbatique n’est pas une année de vacances. Non, elle n’est pas réservée aux aventuriers qui veulent faire le tour du monde, ni aux actifs au bord du burnout. Comment réussir son année de césure : les conseils de Kaplan International.

Alerte mail résultats d'examens 2017 : soyez le premier informé de l'arrivée des résultats

Alerte mail résultats d'examens 2017 : soyez le premier informé de l'arrivée des résultats

Bac, Brevet, BTS, BEP, CAP... configurez une alerte mail pour être le premier informé de l'arrivée d'un résultat. Alerte Résultats du Bac 2017. Alertes Résultats du Brevet 2017.

Ecoles à la Une

Coup de projecteur sur...

encoche
ISTH
Depuis 1954, l'ISTH confirme sa place de leader parmi les grandes classes...
ISCOM
Créé en 1986 à Paris, l’ISCOM, institut supérieur de communication et...
IPAG Business School
Située dans l'un des plus beaux quartiers de l'une des plus belles villes du...

ANNUAIRE FORMATIONS

Mots clés
Domaine de formation


ZAPPING FLYERS

+ d'événements

Newsletter le Parisien Étudiant

L'actu du site, bons plans, soirées, orientation... *

Votre inscription a bien été prise en compte.
Newsletters du Parisien

* J'accepte de recevoir les communications du Parisien.